新築分譲マンション

シャールレーク首里城公園

シャールレーク首里城公園

シャールレーク首里城公園

シャールレーク首里城公園

沖縄県首里城近くに新築マンション。
首里城を抱く「首里台地」と呼ばれる丘陵に位置するシャールレーク首里城公園。
文化文教の街「首里」は教育・医療施設も充実。
歴史ある名店や話題の人気店も多く点在、成熟の落ち着きと洗練で暮らしを穏やかに彩ります。

物件公式サイトはこちら
価 格 [最終分譲] 3LDK

3,700万円~

間取り・専有面積 [最終分譲] 76.11㎡〜
所在地 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5番2
交 通 「寒水川樋川前」バス停より徒歩1分(約60m)
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受付時間:10:00~19:00

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シャールレーク首里城公園 コンセプト シャールレーク首里城公園 コンセプト
シャールレーク首里城公園 設備仕様 シャールレーク首里城公園 設備仕様
※建築基準法及び行政指導・近隣との協議・プライバシー配慮の為、窓ガラスについては網入りガラス、網入型板ガラス等になる場合があります。また、窓及びバルコニーに目隠しパネルが取りつけられる場合があります。
※中和室にはエアコンは設置できません。
  • 物件名

    シャールレーク首里城公園

  • 所在地

    沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5番2

  • 地目

    宅地

  • 交通

    「寒水川樋川前」バス停より徒歩1分(約60m)

  • 地域・地区

    第一種低層住居専用地域

  • 登記記録面積

    8,408.51㎡

  • 売買対象面積

    8,358.83㎡ ※防火水槽提供用地(49.68㎡)除く。道路供用部分、ポケットパーク(76.49㎡)は含みます。

  • 開発区域面積

    8,230.00㎡

  • 建築確認対象面積

    8,165.76㎡

  • 建築面積

    3,206.92㎡

  • 容積対象面積

    6,600.38㎡

  • 建築延床面積

    8,498.00㎡

  • 建ぺい率

    39.27%(指定建ぺい率50%)

  • 容積率

    80.82%(指定容積率100%)

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造、陸屋根、一部勾配屋根、地下2階、地上4階建

  • 総戸数

    80戸

  • 開発行為許可通知書番号

    那覇市指令都建第3520号(平成27年2月13日)

  • 建築確認番号

    第沖確H27160319号(平成27年10月16日)

  • 間取り

    2LDK・3LDK・4LDK

  • 専有面積

    63.93㎡(1戸)〜105.04㎡(3戸)

  • バルコニー面積

    9.38㎡(1戸)〜40.43㎡(2戸)

  • テラス面積

    12.33㎡(1戸)〜41.73㎡(1戸)

  • 専用庭面積

    6.99㎡(2戸)〜70.49㎡(1戸)

  • 管理費

    月額5,000円(1戸)〜8,200円(3戸)

  • 修繕積立金

    月額4,500円(1戸)〜7,400円(3戸)

  • 修繕積立基金

    引渡時一括払い・288,000円(1戸)〜473,000円(3戸)

  • 駐車場

    87区画100台(内13区画縦列駐車)来客用駐車区画2区画(2台)含む

  • 自転車・バイク置場

    合計26台(内9台自動車併用区画)

  • 駐車・バイク置場料金

    ・月額6,500円(軽自動車専用区画)〜月額17,000円(屋内縦列区画)
    ・月額8,000円(自動車・バイク併用区画)
    ・月額500円(自転車・バイク置場)

  • 電気

    沖縄電力株式会社

  • ガス

    沖縄ガス株式会社

  • 水道

    那覇市上下水道局

  • 分譲後の権利形態

    敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。

  • 竣工後の管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(ハウズイング合人社沖縄株式会社)へ委託。

  • 竣工予定

    平成29年11月中旬

  • 入居予定

    2号棟~5号棟 平成29年12月中旬
                 1号棟 平成30年1月下旬

  • 住宅瑕疵担保責任保険

    株式会社ハウスジーメン

  • 設計図書閲覧場所

    竣工前:「シャールレーク首里城公園」モデルルーム
    竣工後:「シャールレーク首里城公園」管理事務室

  • 事業主・売主

    [昭和住宅株式会社]
    ・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(12)第1672号

  • 企画

    [SHOWA CORPORATION株式会社]
    ・宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第83553号

  • 企画・販売復代理

    [琉球コーポレーション株式会社]
    ・宅地建物取引業免許 沖縄県知事(2)第3750号

  • 販売代理

    [株式会社ファンスタイル]
    ・宅地建物取引業免許 沖縄県知事(3)第3512号

  • 設計監理

    [有限会社アクト建築計画室 宜野湾事務所]
    ・一級建築士事務所 沖縄県知事登録 第12X-2262号

  • 構造設計

    [有限会社榎本設計]
    ・一級建築士事務所 兵庫県知事登録 第01A02638号

  • 施工会社

    [株式会社太名嘉組]
    ・沖縄県知事許可(特-27)第3160号

  • 管理会社

    [ハウズイング合人社沖縄株式会社]
    ・国土交通大臣(1)第104019号

  • 購入の際の注意事項

    本物件は購入の際に、管理規約及び長期修繕計画書(案)を別途提示いたします。

シャールレーク首里城公園

価 格 [最終分譲] 3LDK

3,700万円~

間取り・専有面積 [最終分譲] 76.11㎡〜
所在地 沖縄県那覇市首里寒川町1丁目5番2
交 通 「寒水川樋川前」バス停より徒歩1分(約60m)

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