
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

目を見張るほどの存在感は、この街の大いなる可能性の象徴。
堂々としながらも清々しい輝きをまとい、新しいライフスタイルや暮らしの楽しみが生まれる進化したステージとして誕生します。
価 格 | 3LDK 3,090万円~ 4LDK 3,130万円~ |
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間取り・専有面積 | A TYPE/4LDK 84.91㎡、B TYPE/3LDK 75.83㎡、 C TYPE/4LDK 78.24㎡、D TYPE/3LDK 75.43㎡、 E TYPE/4LDK 85.98㎡、F TYPE/4LDK 85.23㎡、 G TYPE/3LDK 77.23㎡、H TYPE/3LDK 71.85㎡、 I TYPE/4LDK 84.15㎡、J TYPE/4LDK 99.30㎡、 K TYPE/4LDK 99.79㎡ |
所在地 | 沖縄県糸満市西崎6丁目446 |
交 通 | 「西崎入口」バス停より徒歩約4分(約250m) |






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4LDK
A type
住戸専有面積
84.91㎡(約25.68坪)
バルコニー面積
31.43㎡(約 9.50坪)
サービスバルコニー面積
3.37㎡(約 1.01坪)
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3LDK
A type SELECT
住戸専有面積
84.91㎡(約25.68坪)
バルコニー面積
31.43㎡(約 9.50坪)
サービスバルコニー面積
3.37㎡(約 1.01坪)
-
3LDK
B type
住戸専有面積
75.83㎡(約22.93坪)
バルコニー面積
17.00㎡(約 5.14坪)
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2LDK
B type SELECT
住戸専有面積
75.83㎡(約22.93坪)
バルコニー面積
17.00㎡(約 5.14坪)
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2LDK
B type SELECT 2
住戸専有面積
75.83㎡(約22.93坪)
バルコニー面積
17.00㎡(約 5.14坪)
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4LDK
C type
住戸専有面積
78.24㎡(約23.66坪)
バルコニー面積
17.00㎡(約 5.14坪)
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3LDK
C type SELECT
住戸専有面積
78.24㎡(約23.66坪)
バルコニー面積
17.00㎡(約 5.14坪)
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3LDK
D type
住戸専有面積
75.43㎡(約22.81坪)
バルコニー面積
17.00㎡(約 5.14坪)
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2LDK
D type SELECT
住戸専有面積
75.43㎡(約22.81坪)
バルコニー面積
17.00㎡(約 5.14坪)
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4LDK
E type
住戸専有面積
85.98㎡(約26.00坪)
バルコニー面積
30.78㎡(約 9.31坪)
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3LDK
E type SELECT
住戸専有面積
85.98㎡(約26.00坪)
バルコニー面積
30.78㎡(約 9.31坪)
-
4LDK
F type
住戸専有面積
85.23㎡(約25.78坪)
バルコニー面積
32.13㎡(約 9.71坪)
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3LDK
F type SELECT
住戸専有面積
85.23㎡(約25.78坪)
バルコニー面積
32.13㎡(約 9.71坪)
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3LDK
G type
住戸専有面積
77.23㎡(約23.36坪)
バルコニー面積
17.40㎡(約 5.26坪)
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2LDK
G type SELECT
住戸専有面積
77.23㎡(約23.36坪)
バルコニー面積
17.40㎡(約 5.26坪)
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3LDK
H type
住戸専有面積
71.85㎡(約21.73坪)
バルコニー面積
16.10㎡(約 4.87坪)
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2LDK
H type SELECT
住戸専有面積
71.85㎡(約21.73坪)
バルコニー面積
16.10㎡(約 4.87坪)
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4LDK
I type
住戸専有面積
84.15㎡(約25.45坪)
バルコニー面積
37.26㎡(約11.27坪)
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3LDK
I type SELECT
住戸専有面積
84.15㎡(約25.45坪)
バルコニー面積
37.26㎡(約11.27坪)
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4LDK
J type
住戸専有面積
99.30㎡(約30.03坪)
バルコニー面積
26.20㎡(約 7.92坪)
ルーフバルコニー面積
43.77㎡(約13.24坪)
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3LDK
J type SELECT Ⅰ
住戸専有面積
99.30㎡(約30.03坪)
バルコニー面積
26.20㎡(約 7.92坪)
ルーフバルコニー面積
43.77㎡(約13.24坪)
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3LDK
J type SELECT Ⅱ
住戸専有面積
99.30㎡(約30.03坪)
バルコニー面積
26.20㎡(約 7.92坪)
ルーフバルコニー面積
43.77㎡(約13.24坪)
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4LDK
K type
住戸専有面積
99.79㎡(約30.18坪)
バルコニー面積
26.40㎡(約 7.98坪)
ルーフバルコニー面積
43.32㎡(約13.10坪)
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3LDK
K type SELECT
住戸専有面積
99.79㎡(約30.18坪)
バルコニー面積
26.40㎡(約 7.98坪)
ルーフバルコニー面積
43.32㎡(約13.10坪)
4LDK
A type

3LDK
A type SELECT

3LDK
B type

2LDK
B type SELECT

2LDK
B type SELECT 2

4LDK
C type

3LDK
C type SELECT

3LDK
D type

2LDK
D type SELECT

4LDK
E type

3LDK
E type SELECT

4LDK
F type

3LDK
F type SELECT

3LDK
G type

2LDK
G type SELECT

3LDK
H type

2LDK
H type SELECT

4LDK
I type

3LDK
I type SELECT

4LDK
J type

3LDK
J type SELECT Ⅰ

3LDK
J type SELECT Ⅱ

4LDK
K type

3LDK
K type SELECT

※建築基準法及び行政指導・近隣との協議・プライバシー配慮の為、窓ガラスについては網入ガラス、網入型板ガラス、合わせ不透明ガラス等になる場合があります。また、窓及びバルコニーに目隠しパネルが取りつけられる場合があります。
※B、D、G、Kタイプの中和室には、エアコンは設置できません。
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物件名
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
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所在地
沖縄県糸満市西崎6丁目446
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交通
「西崎入口」バス停より徒歩約4分(約250m)
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地目
宅地
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地域・地区
商業地域
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建ぺい率
53.12%(指定建ぺい率90%)※角地の緩和適用
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容積率
285.60%(指定容積率400%)
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敷地面積
5,096.70㎡(1,541.75坪)※登記記録面積・売買対象面積
5,100.70㎡(1,542.96坪)※建築確認対象面積・実測面積 -
建築面積
2,709.64㎡(819.66坪)
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建築延床面積
20,548.60㎡(6,215.95坪)
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容積対象面積
14,567.87㎡(4,406.78坪)
※容積対象面積には容積対象外面積/5,980.73㎡の面積は含みません。 -
構造・規模
鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階、地上19階建
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総戸数
178戸
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間取り
3LDK、4LDK
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建築確認番号
第沖確H30130366号(平成30年11月21日)
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竣工予定日
2021年6月下旬予定
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入居予定日
2021年8月下旬予定
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事業主・売主
株式会社 プレサンスコーポレーション
宅地建物取引業免許/国土交通大臣(4)第7042号 -
共同事業主・販売代理
株式会社 ファンスタイル
宅地建物取引業免許/沖縄県知事(4)第3512号 -
設計・監理
有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所
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構造設計
株式会社 ティーエムエッチ
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施工会社
株式会社 太名嘉組
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管理会社
株式会社 プレサンスコミュニティ
株式会社 沖縄合人社 -
竣工後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(株式会社 プレサンスコミュニティ、株式会社 沖縄合人社)へ委託。
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分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
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住宅瑕疵担保責任保険
株式会社 ハウスジーメン
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設計図書閲覧場所
竣工前「プレサンスロジェ西崎レーヴタワー」モデルルーム
竣工後「プレサンスロジェ西崎レーヴタワー」管理事務室
設備概要(共有部分)
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エレベーター
1号機:17人乗(105m/min※スーパー可変速システム105~120m/min)故障通報装置、トランク付
2号機:13人乗(105m/min※スーパー可変速システム105~120m/min)故障通報装置、停電時自動着床運転装置
3号機:13人乗(105m/min※スーパー可変速システム105~120m/min)故障通報装置、停電時自動着床運転装置 -
テレビ共同視聴設備
屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置
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防災防犯設備
オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。
(エレベーター内防犯カメラを除く) -
電気
沖縄電力 株式会社
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ガス
沖縄ガス 株式会社
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水道
糸満市水道部
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排水
汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:側溝へ直接放流
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集合郵便受
エントランスホール・サブエントランスホール内に設置
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ゴミ置場
敷地内に3ヶ所設置
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自走式駐車場
鉄骨造、地上3階建、9人乗(45m/min)エレベーター1基設置
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駐車場
合計196区画356台(自走式駐車場含む)
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自転車・バイク置場
合計18台
設備概要(専有部分)
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給水
キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水
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給湯
メーターボックス内蔵型、又はバルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯
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換気
キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、トイレ・パウダールームに副吸込口設置、各住居24時間換気システム
※A、C、D、E、G、H、Kタイプのトイレは単独換気 -
電気
専用メーター設置、主幹容量60A
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ガス
20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置
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電話アウトレット
各居室に電話アウトレット1ヶ所設置
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TVアウトレット
各居室にTVアウトレット1ヶ所設置
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LAN用アウトレット
各居室にLANアウトレット1ヶ所設置、リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置
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防災防犯設備
インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器
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エアコン用設備
各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置(B、D、G、Kタイプ中和室除く)
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
価 格 | 3LDK 3,090万円~ 4LDK 3,130万円~ |
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間取り・専有面積 | A TYPE/4LDK 84.91㎡、B TYPE/3LDK 75.83㎡、 C TYPE/4LDK 78.24㎡、D TYPE/3LDK 75.43㎡、 E TYPE/4LDK 85.98㎡、F TYPE/4LDK 85.23㎡、 G TYPE/3LDK 77.23㎡、H TYPE/3LDK 71.85㎡、 I TYPE/4LDK 84.15㎡、J TYPE/4LDK 99.30㎡、 K TYPE/4LDK 99.79㎡ |
所在地 | 沖縄県糸満市西崎6丁目446 |
交 通 | 「西崎入口」バス停より徒歩約4分(約250m) |