プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
目を見張るほどの存在感は、この街の大いなる可能性の象徴。
堂々としながらも清々しい輝きをまとい、新しいライフスタイルや暮らしの楽しみが生まれる進化したステージとして誕生します。
| 価 格 | 3LDK 2,870万円～ 4LDK 3,110万円～ |
|---|---|
| 間取り・専有面積 | A TYPE/4LDK 84.91㎡、B TYPE/3LDK 75.83㎡、 C TYPE/4LDK 78.24㎡、D TYPE/3LDK 75.43㎡、 E TYPE/4LDK 85.98㎡、F TYPE/4LDK 85.23㎡、 G TYPE/3LDK 77.23㎡、H TYPE/3LDK 71.85㎡、 I TYPE/4LDK 84.15㎡、J TYPE/4LDK 99.30㎡、 K TYPE/4LDK 99.79㎡ |
| 所在地 | 沖縄県糸満市西崎6丁目446 |
| 交 通 | 「西崎入口」バス停より徒歩約4分（約250m） |
0120-886-466
受付時間：10:00～19:00
-
4LDK
A type
住戸専有面積
84.91㎡（約25.68坪）
バルコニー面積
31.43㎡（約 9.50坪）
サービスバルコニー面積
3.37㎡（約 1.01坪）
-
3LDK
B type
住戸専有面積
75.83㎡（約22.93坪）
バルコニー面積
17.00㎡（約 5.14坪）
-
4LDK
C type
住戸専有面積
78.24㎡（約23.66坪）
バルコニー面積
17.00㎡（約 5.14坪）
-
3LDK
D type
住戸専有面積
75.43㎡（約22.81坪）
バルコニー面積
17.00㎡（約 5.14坪）
-
4LDK
E type
住戸専有面積
85.98㎡（約26.00坪）
バルコニー面積
30.78㎡（約 9.31坪）
-
4LDK
F type
住戸専有面積
85.23㎡（約25.78坪）
バルコニー面積
32.13㎡（約 9.71坪）
-
3LDK
G type
住戸専有面積
77.23㎡（約23.36坪）
バルコニー面積
17.40㎡（約 5.26坪）
-
3LDK
H type
住戸専有面積
71.85㎡（約21.73坪）
バルコニー面積
16.10㎡（約 4.87坪）
-
4LDK
I type
住戸専有面積
84.15㎡（約25.45坪）
バルコニー面積
37.26㎡（約11.27坪）
-
4LDK
J type
住戸専有面積
99.30㎡（約30.03坪）
バルコニー面積
26.20㎡（約 7.92坪）
ルーフバルコニー面積
43.77㎡（約13.24坪）
-
4LDK
K type
住戸専有面積
99.79㎡（約30.18坪）
バルコニー面積
26.40㎡（約 7.98坪）
ルーフバルコニー面積
43.32㎡（約13.10坪）
4LDK
A type
3LDK
B type
4LDK
C type
3LDK
D type
4LDK
E type
4LDK
F type
3LDK
G type
3LDK
H type
4LDK
I type
4LDK
J type
4LDK
K type
※建築基準法及び行政指導・近隣との協議・プライバシー配慮の為、窓ガラスについては網入ガラス、網入型板ガラス、合わせ不透明ガラス等になる場合があります。また、窓及びバルコニーに目隠しパネルが取りつけられる場合があります。
※B、D、G、Kタイプの中和室には、エアコンは設置できません。
-
物件名
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
-
所在地
沖縄県糸満市西崎6丁目446
-
交通
「西崎入口」バス停より徒歩約4分（約250m）
-
地目
宅地
-
地域・地区
商業地域
-
建ぺい率
53.12％（指定建ぺい率90％）※角地の緩和適用
-
容積率
285.60％（指定容積率400％）
-
敷地面積
5,096.70㎡（1,541.75坪）※登記記録面積・売買対象面積
5,100.70㎡（1,542.96坪）※建築確認対象面積・実測面積 -
建築面積
2,709.64㎡（819.66坪）
-
建築延床面積
20,548.60㎡（6,215.95坪）
-
容積対象面積
14,567.87㎡（4,406.78坪）
※容積対象面積には容積対象外面積／5,980.73㎡の面積は含みません。 -
構造・規模
鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階、地上19階建
-
総戸数
178戸
-
間取り
3LDK、4LDK
-
建築確認番号
第沖確H30130366号（平成30年11月21日）
-
竣工予定日
2020年12月下旬予定
-
入居予定日
2021年4月上旬
-
事業主・売主
株式会社 プレサンスコーポレーション
宅地建物取引業免許/国土交通大臣（3）第7042号 -
共同事業主・販売代理
株式会社 ファンスタイル
宅地建物取引業免許/沖縄県知事（4）第3512号 -
設計・監理
有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所
-
構造設計
株式会社 ティーエムエッチ
-
施工会社
株式会社 太名嘉組
-
管理会社
株式会社 プレサンスコミュニティ
株式会社 沖縄合人社 -
竣工後の管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社（株式会社 プレサンスコミュニティ、株式会社 沖縄合人社）へ委託。
-
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有
-
住宅瑕疵担保責任保険
株式会社 ハウスジーメン
-
設計図書閲覧場所
竣工前「プレサンスロジェ西崎レーヴタワー」モデルルーム
竣工後「プレサンスロジェ西崎レーヴタワー」管理事務室
設備概要（共有部分）
-
エレベーター
1号機：17人乗（105m/min※スーパー可変速システム105～120m/min）故障通報装置、トランク付
2号機：13人乗（105m/min※スーパー可変速システム105～120m/min）故障通報装置、停電時自動着床運転装置
3号機：13人乗（105m/min※スーパー可変速システム105～120m/min）故障通報装置、停電時自動着床運転装置 -
テレビ共同視聴設備
屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置
-
防災防犯設備
オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。
（エレベーター内防犯カメラを除く） -
電気
沖縄電力 株式会社
-
ガス
沖縄ガス 株式会社
-
水道
糸満市水道部
-
排水
汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流／雨水：側溝へ直接放流
-
集合郵便受
エントランスホール・サブエントランスホール内に設置
-
ゴミ置場
敷地内に3ヶ所設置
-
自走式駐車場
鉄骨造、地上3階建、9人乗（45m/min）エレベーター1基設置
-
駐車場
合計196区画356台（自走式駐車場含む）
-
自転車・バイク置場
合計18台
設備概要（専有部分）
-
給水
キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水
-
給湯
メーターボックス内蔵型、又はバルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯
-
換気
キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、トイレ・パウダールームに副吸込口設置、各住居24時間換気システム
※A、C、D、E、G、H、Kタイプのトイレは単独換気 -
電気
専用メーター設置、主幹容量60A
-
ガス
20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置
-
電話アウトレット
各居室に電話アウトレット1ヶ所設置
-
TVアウトレット
各居室にTVアウトレット1ヶ所設置
-
LAN用アウトレット
各居室にLANアウトレット1ヶ所設置、リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置
-
防災防犯設備
インターホン（非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付）、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器
-
エアコン用設備
各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置（B、D、G、Kタイプ中和室除く）
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー
| 価 格 | 3LDK 2,870万円～ 4LDK 3,110万円～ |
|---|---|
| 間取り・専有面積 | A TYPE/4LDK 84.91㎡、B TYPE/3LDK 75.83㎡、 C TYPE/4LDK 78.24㎡、D TYPE/3LDK 75.43㎡、 E TYPE/4LDK 85.98㎡、F TYPE/4LDK 85.23㎡、 G TYPE/3LDK 77.23㎡、H TYPE/3LDK 71.85㎡、 I TYPE/4LDK 84.15㎡、J TYPE/4LDK 99.30㎡、 K TYPE/4LDK 99.79㎡ |
| 所在地 | 沖縄県糸満市西崎6丁目446 |
| 交 通 | 「西崎入口」バス停より徒歩約4分（約250m） |
0120-886-466
受付時間：10:00～19:00
