新築分譲マンション

プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

目を見張るほどの存在感は、この街の大いなる可能性の象徴。
堂々としながらも清々しい輝きをまとい、新しいライフスタイルや暮らしの楽しみが生まれる進化したステージとして誕生します。

価 格 3LDK 2,870万円~
4LDK 3,110万円~
間取り・専有面積 A TYPE/4LDK 84.91㎡、B TYPE/3LDK 75.83㎡、
C TYPE/4LDK 78.24㎡、D TYPE/3LDK 75.43㎡、
E TYPE/4LDK 85.98㎡、F TYPE/4LDK 85.23㎡、
G TYPE/3LDK 77.23㎡、H TYPE/3LDK 71.85㎡、
I TYPE/4LDK 84.15㎡、J TYPE/4LDK 99.30㎡、
K TYPE/4LDK 99.79㎡
所在地 沖縄県糸満市西崎6丁目446
交 通 「西崎入口」バス停より徒歩約4分(約250m)
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0120-886-466

受付時間:10:00~19:00

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プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 空港へ、都心へ、軽や かにアクセス&リンク。海と空をステージにするシティリゾートレジデンスデビュー。県都・那覇につながる西海岸の基幹道路・国道331号をはじめ、機能的に整備された交通網。毎日の生活も週末のレジャーも、そして空の旅さえも身近に。〝海洋都市糸満〟の魅力が集結した地に新登場です。 ホテルスタイルのサービスと空間を共有するオーナーズラウンジ。「住人」となる喜びを分かち合い、より心豊かな暮らしへ。住人同士の語らいや来客への応対、ご家族との待ち合わせなどに。プライベート性を高めたスタイリッシュなデザインにリゾートのエスプリをプラス。コンシェルジュのご利用もここで、スマートに。気軽さこそが粋な演出です。 プレサンスロジェ西崎レーヴタワー アクセスマップ ウォータフロントのシティリゾートとして開発が進むエリア。商業施設の充実度が物語る、豊かな将来性と生き生きとした毎日。 海が見えるオーシャンビュー スカイテラス(屋上) 360度パノラマビューの感動を住まうすべての人へ。くつろぎと憩いの頂点、空に開かれた〝スカイテラス〟。そこはとっておきのビューポイント。水平線に沈む幻想的な夕陽をいつまでも眺めていられるただ一つの場所。夏は夕涼みの楽しみも。心の贅も誇れるプレサンスロジェ西崎レーヴタワーです。
プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 設備仕様 キッチン プレサンスロジェ西崎レーヴタワー 設備仕様 バスルーム
※設計・設備・仕様は施工の都合上、または行政指導上、一部変更になる場合があります。予めご了承下さい。
※建築基準法及び行政指導・近隣との協議・プライバシー配慮の為、窓ガラスについては網入ガラス、網入型板ガラス、合わせ不透明ガラス等になる場合があります。また、窓及びバルコニーに目隠しパネルが取りつけられる場合があります。
※B、D、G、Kタイプの中和室には、エアコンは設置できません。
  • 物件名

    プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

  • 所在地

    沖縄県糸満市西崎6丁目446

  • 交通

    「西崎入口」バス停より徒歩約4分(約250m)

  • 地目

    宅地

  • 地域・地区

    商業地域

  • 建ぺい率

    53.12%(指定建ぺい率90%)※角地の緩和適用

  • 容積率

    285.60%(指定容積率400%)

  • 敷地面積

    5,096.70㎡(1,541.75坪)※登記記録面積・売買対象面積
    5,100.70㎡(1,542.96坪)※建築確認対象面積・実測面積

  • 建築面積

    2,709.64㎡(819.66坪)

  • 建築延床面積

    20,548.60㎡(6,215.95坪)

  • 容積対象面積

    14,567.87㎡(4,406.78坪)
    ※容積対象面積には容積対象外面積/5,980.73㎡の面積は含みません。

  • 構造・規模

    鉄筋コンクリート造、陸屋根、地下1階、地上19階建

  • 総戸数

    178戸

  • 間取り

    3LDK、4LDK

  • 建築確認番号

    第沖確H30130366号(平成30年11月21日)

  • 竣工予定日

    2020年12月下旬予定

  • 入居予定日

    2021年4月上旬

  • 事業主・売主

    株式会社 プレサンスコーポレーション
    宅地建物取引業免許/国土交通大臣(3)第7042号

  • 共同事業主・販売代理

    株式会社 ファンスタイル
    宅地建物取引業免許/沖縄県知事(4)第3512号

  • 設計・監理

    有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所

  • 構造設計

    株式会社 ティーエムエッチ

  • 施工会社

    株式会社 太名嘉組

  • 管理会社

    株式会社 プレサンスコミュニティ
    株式会社 沖縄合人社

  • 竣工後の管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(株式会社 プレサンスコミュニティ、株式会社 沖縄合人社)へ委託。

  • 分譲後の権利形態

    敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

  • 住宅瑕疵担保責任保険

    株式会社 ハウスジーメン

  • 設計図書閲覧場所

    竣工前「プレサンスロジェ西崎レーヴタワー」モデルルーム
    竣工後「プレサンスロジェ西崎レーヴタワー」管理事務室

設備概要(共有部分)

  • エレベーター

    1号機:17人乗(105m/min※スーパー可変速システム105~120m/min)故障通報装置、トランク付
    2号機:13人乗(105m/min※スーパー可変速システム105~120m/min)故障通報装置、停電時自動着床運転装置
    3号機:13人乗(105m/min※スーパー可変速システム105~120m/min)故障通報装置、停電時自動着床運転装置

  • テレビ共同視聴設備

    屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置

  • 防災防犯設備

    オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、非常用照明設備、非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
    ※防犯カメラはリース契約となっており、リース料は管理費に含まれております。
    (エレベーター内防犯カメラを除く)

  • 電気

    沖縄電力 株式会社

  • ガス

    沖縄ガス 株式会社

  • 水道

    糸満市水道部

  • 排水

    汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:側溝へ直接放流

  • 集合郵便受

    エントランスホール・サブエントランスホール内に設置

  • ゴミ置場

    敷地内に3ヶ所設置

  • 自走式駐車場

    鉄骨造、地上3階建、9人乗(45m/min)エレベーター1基設置

  • 駐車場

    合計196区画356台(自走式駐車場含む)

  • 自転車・バイク置場

    合計18台

設備概要(専有部分)

  • 給水

    キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水

  • 給湯

    メーターボックス内蔵型、又はバルコニー設置型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

  • 換気

    キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、トイレ・パウダールームに副吸込口設置、各住居24時間換気システム
    ※A、C、D、E、G、H、Kタイプのトイレは単独換気

  • 電気

    専用メーター設置、主幹容量60A

  • ガス

    20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置

  • 電話アウトレット

    各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

  • TVアウトレット

    各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

  • LAN用アウトレット

    各居室にLANアウトレット1ヶ所設置、リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置

  • 防災防犯設備

    インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

  • エアコン用設備

    各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置(B、D、G、Kタイプ中和室除く)

プレサンスロジェ西崎レーヴタワー

価 格 3LDK 2,870万円~
4LDK 3,110万円~
間取り・専有面積 A TYPE/4LDK 84.91㎡、B TYPE/3LDK 75.83㎡、
C TYPE/4LDK 78.24㎡、D TYPE/3LDK 75.43㎡、
E TYPE/4LDK 85.98㎡、F TYPE/4LDK 85.23㎡、
G TYPE/3LDK 77.23㎡、H TYPE/3LDK 71.85㎡、
I TYPE/4LDK 84.15㎡、J TYPE/4LDK 99.30㎡、
K TYPE/4LDK 99.79㎡
所在地 沖縄県糸満市西崎6丁目446
交 通 「西崎入口」バス停より徒歩約4分(約250m)

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受付時間:10:00~19:00

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