新築分譲マンション

レーヴ首里寒川町

レーヴ首里寒川町

レーヴ首里寒川町

城下町ではじまる軽やかな暮らし。
歴史ある地に「我が城」をもつ。
都心にもアクセスしやすく、学校や、病院などが付近に集約されているのも魅力。利便性に富んだ生活環境をあわせもつ、付加価値の高い城下町です。

価 格 3LDK 3,250万円~
4LDK 3,520万円~
間取り・専有面積 A TYPE/4LDK 80.03㎡、B1 TYPE/3LDK 69.42㎡、
B2 TYPE/3LDK 69.42㎡、C1 TYPE/4LDK 76.95㎡、
C2 TYPE/4LDK 76.95㎡、D1 TYPE/4LDK 78.18㎡、
D2 TYPE/4LDK 76.88㎡
所在地 沖縄県那覇市首里寒川町二丁目75、75-2、75-5
交 通 「寒川入口」バス停より徒歩約1分(約70m)
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0120-886-466

受付時間:10:00~19:00

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レーヴ首里寒川町 コンセプト レーヴ首里寒川町 周辺環境
レーヴ首里寒川町 設備仕様

4LDK

A type(201)

A type

3LDK

A type SELECT PLAN(301・401・501)

A type SELECT PLAN

3LDK

B1 type 専用庭付き(1階)

B1 type

3LDK

B2 type(2~5階)

B2 type

4LDK

C1 type 専用庭付き(1階)

C1 type

4LDK

C2 type(203・403)

C2 type

3LDK

C2 type SELECT PLAN(303・503)

C2 type SELECT PLAN

4LDK

D1 type 専用庭付き(1階)

D1 type

4LDK

D2 type(204・404)

D2 type

3LDK

D2 type SELECT PLAN(304・504)

D2 type SELECT PLAN
※設計・設備・仕様は施工の都合上、または行政指導上、一部変更になる場合があります。予めご了承下さい。
  • 物件名

    レーヴ首里寒川町

  • 所在地

    沖縄県那覇市首里寒川町二丁目75、75-2、75-5

  • 交通

    「寒川入口」バス停より徒歩約1分(約70m)

  • 地目

    宅地

  • 地域・地区

    第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域

  • 建ぺい率

    24.55%(指定建ぺい率60%)

  • 容積率

    89.74%(指定容積率160%)

  • 接道

    北側:建築基準法42条2項道路(幅員約4.0m)に約15.22m接道
    南側:崎山松山線(幅員約13.0m)に約3.38m接道

  • 通路

    南側:借地権(転貸):面積110.90㎡:崎山松山線(幅員約13.0m)に約2.93m接続

  • 敷地面積

    1,661.80㎡(約502.69坪)※登記記録面積・売買対象面積(道路供用部分6.49㎡含む)
    1,661.89㎡(約502.72坪)※実測面積(道路供用部分6.49㎡含む)

  • 建築確認対象敷地面積

    1,655.31㎡(約500.73坪)(道路供用部分6.49㎡除く)

  • 建築面積

    406.53㎡(約122.97坪)

  • 建築延床面積

    1,631.53㎡(約493.53坪)

  • 容積対象面積

    1,485.55㎡(約449.37坪)
    ※容積対象面積には容積対象外面積/145.98㎡の面積は含みません。

  • 構造・規模

    鉄筋コンクリート造、陸屋根、地上5階建、共同住宅

  • 総戸数

    19戸

  • 間取り

    3LDK、4LDK

  • 建築確認番号

    第沖確H29160050号(平成29年5月1日付)

  • 竣工予定日

    平成30年8月下旬予定

  • 入居予定日

    平成30年9月下旬予定

  • 事業主・売主

    株式会社 ファンスタイル
    宅地建物取引業免許/沖縄県知事(4)第3512号

  • 販売代理

    ワンズトラスト 株式会社
    宅地建物取引業免許/沖縄県知事(1)第4384号

  • 設計・監理

    有限会社 アクト建築計画室 宜野湾事務所
    (構造設計/有限会社 榎本設計)

  • 竣工会社

    有限会社 ツナミ組

  • 管理会社

    株式会社 沖縄合人社

  • 竣工後の管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社(株式会社沖縄合人社)へ委託。

  • 分譲後の権利形態

    敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

  • 住宅瑕疵担保責任保険

    株式会社ハウスジーメン

  • 設計図書閲覧場所

    竣工前「株式会社ファンスタイル本社」・竣工後「レーヴ首里寒川町」管理事務室

設備概要(共有部分)

  • エレベーター

    9人乗り(45m/min)、可変速システム(最高速度60m/min)1基設置、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付

  • テレビ共同視聴設備

    屋上に共同視聴用アンテナ設備(UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ)設置

  • 防災防犯設備

    オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、避難ハッチ、非常用照明設備、非常警報設備、消火器、その他の消防設備
    ※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料は管理費に含まれております。
    (エレベーター内防犯カメラを除く)

  • 電気

    沖縄電力株式会社

  • ガス

    沖縄ガス株式会社(都市ガス)

  • 水道

    那覇市上下水道局

  • 排水

    汚水・雑排水:公共下水道へ直接放流/雨水:側溝へ直接放流

  • 浄水設備

    SHハウジング(異物除去フィルター)

  • 集合郵便受

    エントランスホール内に設置

  • ゴミ置場

    敷地内に設置

  • 自転車・バイク置場

    合計9台(内1台自動車併用区画)

  • 駐車場

    合計29台19区画(内10区画縦列駐車)

設備概要(専有部分)

  • 給水

    キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー水栓へ給水

  • 給湯

    メーターボックス内蔵型給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

  • 換気

    キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、パウダールーム・トイレに副吸込口設置、各住戸24時間換気システム
    ※B1、B2タイプのトイレは単独換気

  • 電気

    専用メーター設置、主幹容量60A

  • ガス

    20号ガス給湯器、3口ガスコンロに接続、専用メーター設置

  • 電話アウトレット

    各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

  • TVアウトレット

    各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

  • 防災防犯設備

    インターホン(非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付)、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

  • エアコン用設備

    各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置(C1、C2タイプ中和室除く)

レーヴ首里寒川町

価 格 3LDK 3,250万円~
4LDK 3,520万円~
間取り・専有面積 A TYPE/4LDK 80.03㎡、B1 TYPE/3LDK 69.42㎡、
B2 TYPE/3LDK 69.42㎡、C1 TYPE/4LDK 76.95㎡、
C2 TYPE/4LDK 76.95㎡、D1 TYPE/4LDK 78.18㎡、
D2 TYPE/4LDK 76.88㎡
所在地 沖縄県那覇市首里寒川町二丁目75、75-2、75-5
交 通 「寒川入口」バス停より徒歩約1分(約70m)

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受付時間:10:00~19:00

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