• 物件名

  レーヴ宜野湾エコール

• 所在地

  沖縄県宜野湾市真栄原三丁目118番1

• 交通

  「真栄原（普天間・琉大向け）」バス停より徒歩約4分（約300m）

• 地目

  雑種地 ※建物引渡しまでに宅地へ地目変更を行います。

• 地域・地区

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  29.84％（指定建ぺい率70％） ※角地による緩和を適用

• 容積率

  156.19％（指定容積率200％）

• 敷地面積

  1,476.84m²（約446.74坪） ※実測面積、建築確認対象面積、売買対象面積
  1,476m²（約446.49坪） ※登記記録面積
  

• 建築面積

  440.76m²（約133.32坪）

• 建築延床面積

  2,922.27m²（約883.98坪）

• 容積対象面積

  2,306.74m²（約697.78坪）
  ※容積対象面積には容積対象外面積615.53m²は含みません。

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造、地下1階、地上10階建、陸屋根、共同住宅

• 総戸数

  30戸

• 間取り

  3LDK、4LDK

• 建築確認番号

  第 沖確R02190006号（令和2年4月20日付）

• 竣工予定日

  2022年1月下旬予定

• 入居予定日

  2022年2月下旬予定

• 事業主・売主

  株式会社 ファンスタイル
  宅地建物取引業免許/沖縄県知事（4）第3512号

• 設計・監理

  有限会社 アクト建築計画室　宜野湾事務所
  （構造設計／株式会社 榎本設計）

• 施工会社

  株式会社 金城キク建設

• 管理会社

  株式会社 サンビルド沖縄支店

• 竣工後の管理形態

  区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託会社（株式会社サンビルド沖縄支店）へ委託。

• 分譲後の権利形態

  敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有

• 住宅瑕疵担保責任保険

  ハウスプラス住宅保証株式会社

• 設計図書閲覧場所

  竣工前「マンションギャラリー」
  竣工後「レーヴ宜野湾エコール」管理事務室

設備概要（共有部分）

• エレベーター

  9人乗り1基設置（105m/min）、故障通報装置、停電時自動着床運転装置、トランク付

• テレビ共同視聴設備

  屋上に共同視聴用アンテナ設備（UHFアンテナ・BS/110度CSアンテナ）設置

• 防災防犯設備

  オートロックシステム、防犯カメラ、自動火災報知設備、連結送水管設備、避難ハッチ、非常用照明設備、
  非常警報設備、避雷針設備、消火用補給水槽設備、消火器、その他消防設備
  ※防犯カメラはレンタル契約となっており、レンタル料は管理費に含まれております。
  （エレベーター内防犯カメラを除く）

• 電気

  沖縄電力株式会社

• ガス

  株式会社協和ガス

• 水道

  宜野湾市上下水道局

• 排水

  汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流
  雨水：側溝へ直接放流

• 集合郵便受

  エントランスホール内に設置

• ゴミ置場

  敷地内に設置

• 自転車・バイク置場

  合計10台（内1区画 自動車併用区画）

• 駐車場

  合計60台・40区画（内20区画 縦列駐車）

設備概要（専有部分）

• 給水

  キッチン、バスルーム、トイレ、パウダールーム、洗濯機置場、バルコニー、ルーフバルコニー水栓へ給水

• 給湯

  メーターボックス内蔵型又は、バルコニー設置型給湯器により、キッチン、バスルーム、パウダールームに給湯

• 換気

  キッチンにレンジフード、バスルームに24時間換気機能付浴室換気暖房乾燥機設置、パウダールーム・トイレに副吸込口設置、各住戸24時間換気システム
  ※C・Dタイプのトイレは単独換気

• 電気

  専用メーター設置、主幹容量60A

• ガス

  20号ガス給湯器、3口ガスコンロ、衣類乾燥機に接続、専用メーター設置

• 電話アウトレット

  各居室に電話アウトレット1ヶ所設置

• TVアウトレット

  各居室にTVアウトレット1ヶ所設置

• LAN用アウトレット

  各居室にLAN用アウトレット1ヶ所設置
  ※リビング・ダイニングにWi-Fi機器設置

• 防災防犯設備

  インターホン（非常用押ボタン、オートロック解錠用押ボタン付）、ドアスコープ、ドアガード、ガス漏れ警報器、熱感知器設備、消火器

• エアコン用設備

  各居室にエアコン用コンセント、スリーブ設置
  ※Aタイプ中和室にはエアコンは設置できません。